不動産投資の仕組み
不動産投資で利益を得るため
には二つの方法があります。
・家賃収入（インカムゲイン）
・・・第3者に賃貸物件を貸し出
して、入居者から対価を得る方法
・売却益（キャピタルゲイン）
・・・投資用不動産の売却する
ことによって得られる利益
不動産の売買で利益を上げる
ことは、不動産の専門家でも
簡単ではありません。
値上がりが期待される物件を
選別することや市況を見極め
ることが必要になり、
本業のかたわら不動産投資を
行う方にとっては困難です。
また、短期間の売買では
所得税率も高く、仲介手数料
も必要になるため、思ったほ
ど手元に利益は残りません。
これから不動産投資をはじめ
られる方は、安定な売却益よ
りも、いかに安定して
家賃収入をとれるかを目的にして、
投資をスタートしてみてはいかがですか？？
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